Business idea

The Bridge è una realtà che opera nel mercato immobiliare italiano, con un focus sulle principali città del Nord Italia come Milano e Torino. La società si pone l'obiettivo di rendere gli investimenti immobiliari più accessibili, superando le tradizionali barriere economiche e burocratiche che hanno storicamente favorito i grandi investitori. Attraverso la propria piattaforma, The Bridge offre la possibilità di partecipare a operazioni immobiliari selezionate, caratterizzate da rendimenti competitivi e da un processo trasparente che accompagna gli investitori in ogni fase.

The Bridge garantisce un contesto operativo sicuro e conforme alle normative vigenti, sostenendo un approccio innovativo che combina una rigorosa selezione delle operazioni, strutture di finanziamento chiare e una particolare attenzione alla sostenibilità, puntando su progetti energeticamente efficienti e in linea con le tendenze del mercato.

Con queste caratteristiche, The Bridge rappresenta un collegamento concreto tra piccoli investitori e il settore immobiliare, offrendo soluzioni di investimento diversificate e capaci di rispondere alle esigenze di chi cerca rendimenti elevati in tempi contenuti.

Negli ultimi anni il team The Bridge, con le società del gruppo, ha guadagnato la fiducia di oltre 100 investitori, che hanno scelto di aderire alla community, riconoscendo il valore delle operazioni immobiliari proposte. Nel primo anno di attività, The Bridge punta a una crescita significativa del fatturato, trainata dal completamento di tre operazioni di compravendita immobiliare. Inoltre, il percorso dell'azienda è stato segnato dal superamento di sfide rilevanti, come l’implementazione di processi di analisi e gestione improntati alla trasparenza. Questi elementi hanno rafforzato la credibilità di The Bridge, attirando un numero crescente di investitori interessati a diversificare in modo intelligente i propri portafogli.

Caratteristiche dell'operazione

La campagna di equity crowdfunding è focalizzata su un'operazione immobiliare specifica di The Bridge: i capitali raccolti saranno infatti destinati alla realizzazione di quattro villette in classe energetica A++, nell'ambito del progetto "Meda 2024" sito in via San Giorgio a Meda (MB).

Nello specifico, l'operazione prevede la realizzazione di quattro abitazioni indipendenti, ciascuna progettata per offrire il massimo comfort e funzionalità. Ogni villetta disporrà di ingresso privato, giardino o terrazzo e box auto, con dotazioni tecnologiche avanzate, come il riscaldamento a pavimento e pompe di calore di ultima generazione. Questi impianti garantiranno un’elevata efficienza energetica e un significativo risparmio sui consumi, assicurando al contempo un comfort abitativo di alto livello. Una volta completate le unità, l'obiettivo finale è la vendita delle stesse.

Due delle quattro abitazioni sono già state opzionate da acquirenti tramite contratto preliminare, grazie all’interesse dimostrato per la qualità e il design del progetto. Questa fase preliminare di prenotazione rappresenta un importante fattore strategico che consente di accorciare i tempi di vendita e ridurre il rischio di invenduto. Le restanti unità, invece, saranno messe sul mercato a un prezzo altamente competitivo rispetto ai valori di riferimento della zona di Meda e dei comuni limitrofi, aumentando ulteriormente l’attrattiva del progetto per acquirenti e investitori.

L'azienda prevede di completare l'operazione immobiliare entro 12 mesi dalla chiusura della raccolta. Al termine di questo periodo e una volta riconosciuto agli investitori un rendimento pari al 12,5% sull'investimento sottoscritto, le loro quote verranno automaticamente estinte attraverso un meccanismo di autoliquidazione.

Scenario di mercato

Il mercato immobiliare italiano sta attraversando una fase di trasformazione, con segni evidenti di ripresa, specialmente nelle aree urbane e semi-urbane. Dopo anni di stagnazione, le compravendite residenziali hanno registrato un incremento del 7% rispetto agli anni precedenti (secondo i dati dell'Agenzia delle Entrate). Milano, Torino e alcune zone del Nord Italia sono in prima linea in questa ripresa, grazie a una crescente domanda di abitazioni moderne ed efficienti. In questo contesto, il flipping immobiliare, ovvero l'acquisto, la ristrutturazione e la rivendita di immobili a breve termine, si sta rivelando una strategia vincente per capitalizzare su questa domanda e ottenere rendimenti interessanti.

The Bridge si inserisce in questo scenario con una strategia mirata, concentrandosi su città come Milano e Torino, dove la domanda di immobili ristrutturati è in forte crescita. L'approccio della società si distingue per la selezione accurata delle operazioni, puntando su aree ad alto potenziale di rivalutazione e proponendo un incremento significativo del valore degli immobili in tempi brevi.

Con una strategia basata su operazioni selezionate, tempistiche chiare e rigorose, e un forte focus sulla qualità e sostenibilità, The Bridge offre agli investitori rendimenti superiori rispetto agli investimenti immobiliari tradizionali. Ogni progetto è progettato per concludersi in 12-18 mesi, consentendo un rapido turnover del capitale e nuove opportunità di investimento. In questo modo, l'azienda si propone come un'opzione solida e redditizia in un mercato in continua evoluzione.